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二、未来城镇化发展带来的机遇。我国城市化率才58%，离发达国家的80%还有很大差距，未来至少有2-3亿人口要进城，这对住房特别是中低价位、中小户型住房有强劲的需求。此外，城市更新、旧城改造、物业服务也是很大的市场。比如中海品牌现在价值达到586亿元，一方面靠项目高质量的开发，另一方面是企业抓住了人们对物业服务升值增值的需求。

二是要构建功能完备、开放高效的现代金融市场体系。包括大力发展多层次资本市场，扩大直接融资比重，优化金融结构；全面推动股票、债券、货币、信贷、外汇、黄金、大宗商品和衍生品市场建设；不断完善利率、汇率和收益率曲线等金融市场价格形成机制；有序推动金融体系开放，促进国内外金融市场深度融合。

四是要构建更加科学、更加高效的公司治理和激励约束机制。包括进一步推进市场化选聘职业经理人制度，进一步增强对高管和员工的激励，打造现代风险管理体系，增强金融机构防范风险的自觉意识和能力。五是要构建高效安全的金融基础设施体系。高效的金融政策离不开高效的金融基础设施，包括交易系统、信息系统、支付清算系统、登记托管系统、征信评级系统、会计审计等。

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